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Simulador de Financiamento
Estime as parcelas do financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou Price (parcelas fixas), com taxas de referência dos principais bancos.
Esta é uma simulação estimada, com taxas de referência aproximadas. Ela não constitui proposta de crédito. Consulte o banco escolhido para a taxa vigente e as condições reais de aprovação.
Resultado da simulação
Valor financiado
R$ 750.000
1ª parcela
R$ 8.350
Última parcela
R$ 2.101
Total pago ao final
R$ 1.881.079
Total de juros
R$ 1.131.079
Renda mínima necessária
R$ 27.832
Considerando que a parcela não deve passar de ~30% da renda familiar.
Comparação entre bancos
Mesmo valor financiado, prazo e sistema (SAC) — só a taxa de cada banco muda.
| Banco | Taxa a.a. | 1ª parcela | Última parcela | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 10.50% | R$ 8.350 | R$ 2.101 | R$ 1.881.079 |
| Banco do Brasil | 11.00% | R$ 8.634 | R$ 2.102 | R$ 1.932.446 |
| Itaú | 11.50% | R$ 8.918 | R$ 2.102 | R$ 1.983.600 |
| Bradesco | 11.50% | R$ 8.918 | R$ 2.102 | R$ 1.983.600 |
| Santander | 11.80% | R$ 9.087 | R$ 2.103 | R$ 2.014.192 |
| Outro (informar taxa manualmente) | 11.00% | R$ 8.634 | R$ 2.102 | R$ 1.932.446 |