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Simulador de Financiamento
Estime as parcelas do financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou Price (parcelas fixas), com taxas de referência dos principais bancos.
Esta é uma simulação estimada, com taxas de referência aproximadas. Ela não constitui proposta de crédito. Consulte o banco escolhido para a taxa vigente e as condições reais de aprovação.
Resultado da simulação
Valor financiado
R$ 440.000
1ª parcela
R$ 4.898
Última parcela
R$ 1.232
Total pago ao final
R$ 1.103.566
Total de juros
R$ 663.566
Renda mínima necessária
R$ 16.328
Considerando que a parcela não deve passar de ~30% da renda familiar.
Comparação entre bancos
Mesmo valor financiado, prazo e sistema (SAC) — só a taxa de cada banco muda.
| Banco | Taxa a.a. | 1ª parcela | Última parcela | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 10.50% | R$ 4.898 | R$ 1.232 | R$ 1.103.566 |
| Banco do Brasil | 11.00% | R$ 5.065 | R$ 1.233 | R$ 1.133.701 |
| Itaú | 11.50% | R$ 5.232 | R$ 1.233 | R$ 1.163.712 |
| Bradesco | 11.50% | R$ 5.232 | R$ 1.233 | R$ 1.163.712 |
| Santander | 11.80% | R$ 5.331 | R$ 1.234 | R$ 1.181.660 |
| Outro (informar taxa manualmente) | 11.00% | R$ 5.065 | R$ 1.233 | R$ 1.133.701 |