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Simulador de Financiamento
Estime as parcelas do financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou Price (parcelas fixas), com taxas de referência dos principais bancos.
Esta é uma simulação estimada, com taxas de referência aproximadas. Ela não constitui proposta de crédito. Consulte o banco escolhido para a taxa vigente e as condições reais de aprovação.
Resultado da simulação
Valor financiado
R$ 395.000
1ª parcela
R$ 4.398
Última parcela
R$ 1.106
Total pago ao final
R$ 990.702
Total de juros
R$ 595.702
Renda mínima necessária
R$ 14.658
Considerando que a parcela não deve passar de ~30% da renda familiar.
Comparação entre bancos
Mesmo valor financiado, prazo e sistema (SAC) — só a taxa de cada banco muda.
| Banco | Taxa a.a. | 1ª parcela | Última parcela | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 10.50% | R$ 4.398 | R$ 1.106 | R$ 990.702 |
| Banco do Brasil | 11.00% | R$ 4.547 | R$ 1.107 | R$ 1.017.755 |
| Itaú | 11.50% | R$ 4.697 | R$ 1.107 | R$ 1.044.696 |
| Bradesco | 11.50% | R$ 4.697 | R$ 1.107 | R$ 1.044.696 |
| Santander | 11.80% | R$ 4.786 | R$ 1.107 | R$ 1.060.808 |
| Outro (informar taxa manualmente) | 11.00% | R$ 4.547 | R$ 1.107 | R$ 1.017.755 |