Ferramentas
Simulador de Financiamento
Estime as parcelas do financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou Price (parcelas fixas), com taxas de referência dos principais bancos.
Esta é uma simulação estimada, com taxas de referência aproximadas. Ela não constitui proposta de crédito. Consulte o banco escolhido para a taxa vigente e as condições reais de aprovação.
Resultado da simulação
Valor financiado
R$ 260.000
1ª parcela
R$ 2.895
Última parcela
R$ 728
Total pago ao final
R$ 652.107
Total de juros
R$ 392.107
Renda mínima necessária
R$ 9.649
Considerando que a parcela não deve passar de ~30% da renda familiar.
Comparação entre bancos
Mesmo valor financiado, prazo e sistema (SAC) — só a taxa de cada banco muda.
| Banco | Taxa a.a. | 1ª parcela | Última parcela | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 10.50% | R$ 2.895 | R$ 728 | R$ 652.107 |
| Banco do Brasil | 11.00% | R$ 2.993 | R$ 729 | R$ 669.914 |
| Itaú | 11.50% | R$ 3.091 | R$ 729 | R$ 687.648 |
| Bradesco | 11.50% | R$ 3.091 | R$ 729 | R$ 687.648 |
| Santander | 11.80% | R$ 3.150 | R$ 729 | R$ 698.253 |
| Outro (informar taxa manualmente) | 11.00% | R$ 2.993 | R$ 729 | R$ 669.914 |