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Simulador de Financiamento
Estime as parcelas do financiamento pelos sistemas SAC (parcelas decrescentes) ou Price (parcelas fixas), com taxas de referência dos principais bancos.
Esta é uma simulação estimada, com taxas de referência aproximadas. Ela não constitui proposta de crédito. Consulte o banco escolhido para a taxa vigente e as condições reais de aprovação.
Resultado da simulação
Valor financiado
R$ 189.000
1ª parcela
R$ 2.104
Última parcela
R$ 529
Total pago ao final
R$ 474.032
Total de juros
R$ 285.032
Renda mínima necessária
R$ 7.014
Considerando que a parcela não deve passar de ~30% da renda familiar.
Comparação entre bancos
Mesmo valor financiado, prazo e sistema (SAC) — só a taxa de cada banco muda.
| Banco | Taxa a.a. | 1ª parcela | Última parcela | Total pago |
|---|---|---|---|---|
| Caixa Econômica Federal | 10.50% | R$ 2.104 | R$ 529 | R$ 474.032 |
| Banco do Brasil | 11.00% | R$ 2.176 | R$ 530 | R$ 486.976 |
| Itaú | 11.50% | R$ 2.247 | R$ 530 | R$ 499.867 |
| Bradesco | 11.50% | R$ 2.247 | R$ 530 | R$ 499.867 |
| Santander | 11.80% | R$ 2.290 | R$ 530 | R$ 507.576 |
| Outro (informar taxa manualmente) | 11.00% | R$ 2.176 | R$ 530 | R$ 486.976 |